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權威發布!東莞市內戶口遷移政策有大變化!
中國東莞政府門戶網站      2020-12-01 11:41:40  來源: 東莞陽光網
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  東莞陽光網12月1日訊 近年來,東莞公安大力推進戶籍制度改革和“放管服”改革,“一次辦”“就近辦”“網上辦”“全城辦”“身份證無差別辦理”等便民措施一件接著一件,現在公安部門辦理戶口業務是越來越簡單便捷了。剛剛,小編又從公安戶政部門獲悉,東莞公安又要推出一項重大便民措施,從12月1日起,市內戶口遷移政策將有大變化啦!下面就由小編為大家解讀一下市內遷移新政策的主要內容:

  據悉,此次公安部門出臺的《關于解決市內戶口遷移有關問題的通知》主是為了滿足廣大東莞戶籍居民的市內戶口遷移需求,解決成年子女不能投靠父母或隨遷,擁有房屋所有權或居住權但無法辦理居住遷移,房屋拆遷、轉讓或工作單位變動造成“空掛戶”等一系列問題。

  新政策主要包括以下三方面的內容:

  一、放寬親屬投靠遷入家庭戶辦理條件

  我市戶籍居民申請親屬投靠(子女投靠父母、父母投靠子女、夫妻投靠)遷入家庭戶的,取消投靠人及隨遷人年齡、房產限制條件。被投靠人須為家庭戶戶主本人或與家庭戶戶主為直系親屬關系。

  解讀:具體就是取消了市內子女投靠父母、父母投靠子女、夫妻投靠遷入家庭戶業務中,對投靠人及隨遷人的年齡限制。以前是只有未成年子女才能投靠父母、未成年人才能一起隨遷,現在沒有年齡限制了,成年人一樣可以辦理投靠、隨遷。值得注意的是被投靠人與家庭戶戶主須為直系親屬關系,也就是說被投靠人與家庭戶戶主必須為配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女關系。

  場景:小李原來是我市居民,十年前因為上大學把戶口從父母的家庭戶遷到大學,畢業后在東莞工作也買了房,戶口也遷到了該房子上,小李想把戶口遷回父母的戶內,按照之前的政策,成年人是不符合市內投靠父母條件的,新政出臺后,盡管小李已經成年,他也可以申請投靠父母將戶口遷回父母的戶內。

  二、放寬房產認定及居住遷移辦理條件

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  1.擁有不動產權屬證書(含房屋產權證、土地證或不動產權證,房屋、土地在登記中需為住宅類用途);

  2.屬工作單位安排、分配住房,且能提供工作單位房屋產權證明及同意安排(分配)居住證明;

  3.屬拆遷安置、征收補償或農民公寓等房屋,且能提供本人與政府職能部門、村(社區)委員會簽訂協議等證明材料;

  4.持有效居住權合同。

  除情形一擁有不動產權屬證書外,非原籍居民購買農民安居房的,不予辦理戶口遷入。

  解讀:原來舊政策的市內遷移政策對房產的認定較為單一,只認產權不認使用權,具體就是只認《房產證》《土地證》和《不動產權證》,而新政策在自有房產的認定范圍上進行適度的放寬,除擁有不動產權屬證書情形外,還將工作單位安排、分配的住房,拆遷安置、征收補償及農民公寓及居住權等房屋納入到認定的范圍。尤其值得注意的是,此次出臺的新政策將《民法典》實施后將要推出的居住權合同作為房產認定的依據之一(具體辦理條件待居住權相關司法解釋和實施細則出臺后,再進一步明確)。

  在擴寬自有房產認定依據的同時,新政策也明確了除擁有不動產權屬證書的情形外,非本村原籍居民即使擁有房子的使用權或居住權,也不能把戶口遷到農民安居房內。

  場景:小陳是我市某村的原籍居民,因房屋拆遷的原因,小陳獲得了一套安置房;小劉是我市其它村的居民,小陳和小劉通過協議、公證的方式將該安置房的使用權轉讓給小劉。上述情況中,由于小劉并非該村原籍居民,因此不能將戶口遷到該房屋中。

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  我市戶籍居民擁有房屋所有權或居住權,其本人及配偶、子女、父母的戶口可一并申請辦理居住遷移入戶;屬集體戶遷家庭戶的,原同一集體戶的配偶、父母和子女一并遷移;經遷入家庭戶戶主同意,原同一家庭戶內的其他親屬或非親屬人員市內無所有權或居住權房產的,其戶口也可一并遷移。

  解讀:我市戶籍的居民在本市擁有符合前述四種認定條件之一的房屋,其本人以及本人的配偶、子女、父母的戶口可單獨遷入該房屋,也可一并申請辦理遷入該房屋。對于從集體戶遷到家庭的情形,原集體戶內的配偶、父母和子女一同遷移,不能個別留在原集體戶內;類似的情形,如果因為某些歷史的原因同一家庭戶口內有個別與戶主為“非親屬”或“其他親屬”關系的人員,現在戶主要申請市內居住遷移把戶口遷到另一地址了,在戶主同意且上述人員市內無所有權或居住權房產的情況下,“非親屬”或“其他親屬”關系的人員也可以隨戶主一起遷移。

  場景:小黃當年畢業分配進入了我市莞城街道的一單位工作,戶口也隨之遷到了該工作單位的集體戶,小黃結婚后辦理投靠配偶入戶,把老婆戶口從外市遷入其工作單位集體戶;小黃夫婦生育小孩后,辦理小孩隨父母出生入戶其集體戶,現小黃要把戶口遷到南城街道的房子,那么小黃本人以及他的老婆子女就一定要一起遷到南城的房子,不能單獨留下家屬在原來的集體戶中。

  三、規范遷入集體戶辦理條件

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  家庭戶居民因離婚、征收、拆遷、房屋所有權發生轉移等原因,失去現戶口登記地址房屋所有權或者居住權,應將戶口遷到所有權或者居住權房屋;在市內無所有權或者居住權房屋、且不具備市內親屬投靠條件的,其本人及戶內家庭戶成員按以下情形辦理戶口遷入集體戶:

  1.經其工作單位同意,可以遷入工作單位集體戶;

  2.工作單位未設立集體戶口或不同意遷入的,可以申請遷入當地村(社區)公共集體戶或公安機關指定集體戶;

  3.經房屋所有權或居住權人提出申請,對拒不遷出戶口或者無法通知的,公安機關履行告知程序后憑調查材料將該戶口遷入當地村(社區)公共集體戶或指定集體戶。

  解讀:簡單來說,就是現有戶口所有的房屋(地址)已經不再具備登記戶口的條件,或者原遷到該戶口的申請理由已不再成立了,登記在房屋(地址)上的戶口也應隨之遷離,如果戶內成員不具備市內遷移到家庭戶條件的,才可以按以上順序申請遷入集體戶。如果屬于房屋產權轉移后,原業主不肯遷出的,經申請,公安機關可在履行告知程序后憑調查材料將該戶口遷入當地村(社區)公共集體戶或指定集體戶。換句話說,新業主辦理戶口遷入房產,不受原業主戶口是否遷出影響。

  場景:小朱剛剛買了一套二手房,在申請把戶口遷到該房子時,才發現原業主在多年前已將戶口遷到該房子內,小朱聯系原業主,要求他將戶口遷離,但對方拒不配合,這時小朱可以向公安機關申請,將原業主的戶口從該房子遷入當地村(社區)公共集體戶或指定集體戶。

 ?。ǘ┯杉w戶遷入集體戶

  符合以下情形之一的,可以辦理集體戶遷入集體戶:

  1.夫妻雙方屬集體戶且本人及配偶、子女、父母在本市均無所有權或者居住權房屋的,經夫妻一方工作單位或集體戶管理單位同意,另一方可申請投靠遷入被投靠一方集體戶,原同一戶內的子女、父母應一并遷移;

  2.集體戶人員因工作變動,且本人及配偶、子女、父母在本市均無所有權或者居住權房屋的,經現工作單位或集體戶管理單位同意,可以申請辦理集體戶遷入集體戶,原同一戶內的配偶、子女應一并遷移;

  3.工作單位集體戶口人員辭職、工作變動離開該工作單位的,或該單位轉制、關閉等失去集體戶設立條件的,應當將戶口遷出該工作單位集體戶,拒不遷出戶口或者無法通知的,經工作單位或集體戶戶主提出申請,公安機關履行告知程序后,憑調查材料將該戶口遷入當地村(社區)公共集體戶或指定集體戶。

  解讀:簡單來說,就是原集體戶的人員只有符合上述三種情形的,才能從集體戶遷至集體戶,否則應遷至家庭戶或保留現集體戶口。

  場景:小周原來是莞城某倒閉企業的員工,由于在市內沒有自有房產,他的戶口一直掛在該企業集體戶,近期小周在麻涌鎮購置了一套房子,于是就將戶口從原來的集體戶遷到麻涌的房子上,登記了家庭戶。而據近期公安機關開展年度人口統計工作獲悉,該企業集體戶中有個別人員已失聯多年,經向企業原工作人員了解,也無法取得聯系,公安機關通過調查、走訪查實情況、履行告知程序后將上述人員戶口遷入當地村(社區)公共集體戶或指定集體戶。




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